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如果你刚来德国，可能会惊讶于德国人“租房的积极性”，甚至感慨于德国人“当租客也很快乐”的洒脱。只有46,5%的德国人有自己住房。为什么德国人租房的比例这么高呢？是因为穷吗？还是因为不想买呢？

咱们中国人可能是世界上最安土重迁的民族之一了，对房子有一种难以割舍的情怀，德国的金融市场很发达，条条大路通罗马，本文梳理了几个常见的投资房地产的方法。

挖个坑：未来我会详细解说这个话题 下面的…

德国的房贷利率最近这些年一路下滑，从10年前的4%降到5年前的2%，现在又下滑到了1%不到，所以这些年我也不断在德国华人的论坛里看到诸如“贷款太便宜了不贷款白不贷”的想法，还有朋友问我买房自住的时候，贷款比例是不是应该尽量大一些，我就用这篇文章谈谈我的看法。

过去将近10年的光景里，德国很多大城市的房价飙升得非常让人高兴和懊悔。感到高兴的一定是那些上车够早的朋友们，而还没上车的朋友恐怕大都有些懊悔吧。现在问题来了，这辆车还能开多远开多快呢？它会倒车吗？

德国计划引入关于禁止将整体住宅楼分拆为（Aufteilung）独立公寓并出售的条例，该条例将允许地方政府自行决定，这种分拆是否只有在得到许可的情况下才能进行。这个法案对打算买房的你是个好消息吗？

在德国房子被拍卖是什么样的？最近我去围观了一次德国的房地产拍卖，短短40多分钟里，经历了太多有意思的事儿。说实话在我围观过的房地产拍卖里，还从来没有过这么密集的信息量，于是我决定把它分享出来，顺便说一说在德国买拍卖房进行房地产投资的基础知识。