本周看点2022集锦

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KW1 德语国家的住房自有率最低

财富德国本周看点2022 KW1

在德国寄信要涨价了

从2022年起,通过德国邮政寄送一封标准信件的价格将从80欧分涨到85欧分。

如果你还有救的85分邮票也不用担心,因为可以通过把80欧分和5欧分的邮票组合在一起用,凑够85欧分。

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沃达丰将停止彩信服务

德国沃达丰将从2023年1月17日起停止彩信服务,因为他们认为该服务已经过时了。

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德语国家的住房自有率最低

奥地利,德国,瑞士分别以55.3%,50.4%,42.3%的住房自有率在欧洲国家垫底。

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沃达丰店面是如何欺骗消费者的?

消费者在沃达丰网站上订购手机合同之后,可以选择在沃达丰的店面取手机。

一个简单的取手机的活动,居然给了沃达丰店面店员,欺骗消费者签订新合同的机会。

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KW2 未来德国房地产市场将有如下变化

财富德国本周看点2022 KW2

未来德国房地产市场将有如下变化

  1. 在租房紧张的城市,租金每三年最多只能上涨10%以,原来是15%。
  2. 德国新政府计划未来每年新建40万套公寓。
  3. 新政府希望未来新建房的抵税比例提高到每年3%。
  4. 住房内的暖气系统。将面临更严格的管理规定,有些老旧的暖气系统可能不得不被替换掉,以适应新的环保规定。
  5. 购房自住者,未来可能能得到土地交易税的减免。
  6. 未来可能不再允许使用现金交易房产。

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失去工作能力的人群中有40.6%是由于精神原因

德国保险公司Debeka在分析了2020年度的丧失工作能力保险BU后,申请出险的人群中有40.6%是由于精神原因占所有原因的第1位。

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德国出现了首家收费超过99欧分每千瓦时的市政供电

由于最近国际能源价格的上涨,德国很多供电商都开始了提价,门兴巴赫地区的市政供电将对新入网的用户最高收取99.02欧分每千瓦时的电费。

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德国财政部长计划大规模降税

德国新任的财政部长林德纳计划为德国居民和公司进行大规模降税,至少为德国人减负总计300亿欧元。

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通货膨胀可不是要求涨薪水的好理由

1/5的德国人在提涨薪水的时候,喜欢用通货膨胀作为理由,但是公司同时也能以通货膨胀导致公司开支增加为理由反驳你的。

要求涨薪水的理由可以是比如同行业其他公司的薪资水平,或者是。自己接受了更有挑战的任务。

年度谈话是提涨薪水的好时机,或者公司有好业务的年份,也可以提涨薪水。

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KW3 能源费这么高,房东允许增加附加费吗?

本周看点2022KW3

能源费这么高,房东允许增加附加费吗?

从去年末开始,德国的能源价格不断攀升。可以预见2022年的租房附加费(Nebenkosten)会显著增加。

德国租金的附加费一般采用先预付,来年再根据实际使用情况多退少补的方式结算。

按照目前成人价格的水平,来年结算时需要补交的费用恐怕少不了。

但是按照德国的法律,房东只允许在结算过附加费后才允许调整的预附加费,如果超过10%,则需要额外说明理由。

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能源供应商解约之后

从去年年底开始,德国的能源价格飞涨。电的生产价格提高了400%。

德国联邦网络局数据显示在去年有40个能源供应商已经和客户解约。被能源商解约之后我们怎么办呢?从理论上讲我们不会直接失去能源的供应,而是自动由当地的市政能源商继续供应。

但由于市政能源商忽然接到太多的新客户,只能在市场上购买已经很贵的能源。这仍然和这导致新客户的合同价格也会很贵。

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通胀导致德国政府税务收入增加,但财政部长不打算将这笔钱完全还给市民

虽然德国还处于疫情的阴霾之中,但由于高额的高涨的通货膨胀,德国政府的税务收入反而增加了20亿欧元。

正常的来说德国个人税务起征点应该随着通货膨胀进行调整,但由于2021年初德国税务机构预测通货膨胀只有1.2%,而实际测得是3.1%,这导致虽然工资增加了,但是增加的部分并不能对抗通货膨胀,而是贡献给了税务机构。

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特斯拉销毁两千台全新的电动车

勃兰登堡环境部门的文件显示特斯拉必须销毁2000台全新的电动车,原因是。检查的时候发现这些车不符合质量标准,无法进入市场。这两天台的车市场价值高达1亿2100万欧元。

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明年建筑成本还会上涨吗?

贷款机构Interhyp数据显示4分之3的客户表示,过去10年建筑成本比预计高出了20%。

由于德国房地产市场依然紧俏,而国际原材料的价格又不断攀升,再加上明年在能耗水平上的要求会再次提高,这很可能导致明年的建筑价格还要上升。

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KW4 N26在法国关闭众多账户,相关用户将共同起诉N26

本周看点2022KW4

N26在法国关闭众多账户,涉及的用户将共同起诉N26

德国在线银行N26将众多法国账户关闭并冻结了其中的资产。由于该银行不为客户提供免费的人工服务,这些涉事的用户无法联系到银行以解决资产被冻结的问题,愤怒的用户计划一起起诉该银行。

该银行表示,账户关停是由于银行内部反洗钱程序,在程序结束后便会为合法的资产解冻。

N26在德国就曾因银行单方面关闭账户还无法联系到客服饱受诟病。论坛上的一些用户表示,虽然自己的账户没被冻结,但N26已破坏了基本的信任关系,他们已自行解约。

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5条省暖气费的建议

  1. 关闭卷帘窗。
  2. 出门前将暖气关小。
  3. 了解德国暖气的温度控制法:高档位的加热速度和低档的一样,所以调到想要的温度即可。
  4. 换空气时采用大开窗户短时间的方法,以避免室内墙壁变冷。
  5. 多穿衣服少加热。

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德国新冠手机APP已累计花费1.3亿欧元

到目前为止,德国政府的新冠官方手机Corona-Warn-App已经累积产生了1.3亿欧元的费用。

这个软件由德国sap和德国电信联合开发运营,除了付给两家公司的开发费用外,每月的运营成本为394万欧元。

根据德国rki研究所的数据,该手机软件已被下载4,070万次。

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德国金融监管部门提醒小心假扮Revolut的邮件

近日有假称是Revolut的邮件,内容为按照德国金融监管部门BaFin的指令要帮助用户将存款转换为比特币。

金融监管部门BaFin提醒,如果无法确认邮件内容真假应可以给BaFin打电话询问。

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作者:Dr. Rich 财富德国 (转载请获本人授权,并注明作者与出处)

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